Le Programme local de l'Habitat de Roche aux Fées Communauté
Le diagnostic du Programme Local de l’Habitat a mis en évidence plusieurs enjeux majeurs pour Roche aux Fées Communauté : une attractivité renforcée depuis la période post‑Covid, un vieillissement démographique marqué, un marché immobilier en décalage avec la demande, des dynamiques contrastées entre secteurs et de nouvelles obligations liées à la loi Climat et Résilience.
Depuis 2023, un 3e Programme local de l'Habitat (PLH)
Le PLH 3, approuvé en mars 2023 pour la période 2022‑2028, fixe un objectif de 1 073 logements, dont 50 % de logements aidés, avec une priorité donnée aux pôles de Janzé et Retiers. Cette trajectoire s’inscrit dans le respect du Zéro Artificialisation Nette et des capacités d’accueil des communes.
- 405 logements autorisés, soit 81 % de l’objectif triennal (495 logements).
- 49 logements locatifs sociaux agréés et 29 logements réhabilités.
- 376 logements rénovés, dont 78 % atteignant un gain énergétique d’au moins 60 %.
- 161 ménages accompagnés par les aides locales, dont 48 dossiers d’accession.
- 12 actions sur 15 engagées, avec une forte dynamique sur la rénovation, l’accession et la production sociale.
Avec ce 3e Programme Local de l’Habitat, la Communauté de communes s’engage à répondre aux besoins de logements des 16 communes tout en assurant la mixité sociale du territoire pour atteindre une population d’environ 29 270 habitants en 2028.
